Penthaus Johannes
Klassische Aufteilung, moderne Dachterrasse mit weitem Blick
Johannes ist ein Penthaus für Menschen, die Klarheit schätzen – und Vielseitigkeit. Die Dachterrasse öffnet sich zur alten Hängebuche im Zentrum des Quartiers, die dem Panorama Ruhe und Gewicht verleiht und zugleich die Nähe zum historischen Tannenhof spürbar macht. Der Blick reicht weit über Baden-Baden hinaus. Es ist ein Premium-Panorama, das Vielfalt und Weite zugleich bietet. Hier wohnt man mitten im Leben und doch mit Distanz – verbunden mit der Welt, aber nicht abhängig von ihr. Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Die Architektur folgt einer klassischen Komposition: ausgewogen, harmonisch, präzise. Klar gegliederte Übergänge zwischen öffentlichem und privatem Bereich geben dem Penthaus seine selbstverständliche Struktur. Auch Gäste finden hier ihren Platz – nicht nur für einen Abend, sondern gerne für länger. Johannes bietet Raum für Familie auf Besuch, Freunde auf Durchreise oder liebe Menschen, die man eine Zeit lang bei sich haben möchte – für stilvolle Abendessen oder entspannte Runden auf der großzügigen Terrasse.
Wohnen
Der Grundriss von Johannes ist wie eine Partitur: klar gegliedert, fein aufeinander abgestimmt. Der Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Panoramablick – eine Bühne für Licht und Begegnung. Der private Schlaftrakt bildet einen eigenen Westflügel mit Ankleide, Bad und einem spitzwinkligen Austritt ins Freie. Ein zusätzliches Zimmer und ein Gästebad mit Badewanne bieten Flexibilität – für Gäste, Familie oder Arbeit. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt den Alltag funktional. Alles ist auf Dauer und Wandel zugleich angelegt: durchdacht, unaufdringlich, souverän.
ENTRÉE
4,90 m²
ABSTELLRAUM
5,82 m²
BAD
7,75 m²
SCHLAFZIMMER
17,26 m²
ANKLEIDE
9,92 m²
WOHNEN / ESSEN / KÜCHE
45,64 m²
ZIMMER
11,97 m²
BAD
6,38 m²
TERRASSE (50%)
28,85 m²
FLÄCHE GESAMT
138,49 m²
Leben
„Ich mag Orte, die bleiben, wenn alles andere sich verändert.“
Johannes ist das Penthaus für Menschen mit Sinn für Kontinuität – für jene, die Tiefe und Ordnung schätzen, ohne sich einengen zu lassen. Hier entstehen Abendessen mit Freunden, Gespräche mit Familie, ruhige Momente auf der Terrasse. Ein Zuhause, das nicht protzt, sondern Haltung zeigt. Johannes ist ein Penthaus, das Struktur bietet, Klarheit mit Wärme verbindet – und in dem jeder Augenblick eine eigene Stimmung entfaltet, von lebendig bis nachdenklich.
Wer hier wohnt, lebt mit einem klaren Blick auf das Wesentliche. Offen für Gesellschaft, aber nie aufdringlich. Strukturiert, aber nicht starr. Johannes ist ein Zuhause für Menschen, die Qualität nicht suchen müssen, weil sie sie erkennen, wenn sie sie sehen. Ein Penthaus für das zweite Leben – oder das erste, das wirklich passt.
Wer hier wohnt, lebt mit einem klaren Blick auf das Wesentliche. Offen für Gesellschaft, aber nie aufdringlich. Strukturiert, aber nicht starr. Johannes ist ein Zuhause für Menschen, die Qualität nicht suchen müssen, weil sie sie erkennen, wenn sie sie sehen. Ein Penthaus für das zweite Leben – oder das erste, das wirklich passt.
Tannenhof
So lebt es sich ganz oben auf dem Tannenhof
Es gibt Orte, die einfach anders sind. Man findet sie, wenn man nicht nach ihnen sucht. Der Tannenhof ist einer davon.
Ganz oben überzeugen die Penthäuser durch außergewöhnliche Architektur und einen Blick, der weit über das Tal hinausreicht. Ein Ort für Menschen, die wissen, wie sie leben wollen.
Ungewöhnliche Sichtachsen, sternklare Nächte und Croissants am Morgen. Wer hier lebt, ist nicht angepasst, sondern angekommen. Hier wohnt man nicht, um gesehen zu werden – sondern um zu sehen.
Atemberaubender Blick
Jedes Penthaus öffnet sich in eine andere Richtung – hinab ins Tal, hinauf zum Berg, rüber in die Mitte. Der historische Tannenhof und die alte Hängebuche bringen Ruhe ins Panorama.
Architektur
mit Haltung
Klare Linien, durchdachte Grundrisse – entworfen vom Berliner Architekturbüro Kuehn Malvezzi. Drei Meter hohe Decken und viel Tageslicht schaffen Räume, die Offenheit und Struktur verbinden.
Komfort und Lebensgefühl
Cocktails mit Freunden auf der Dachterrasse, ein Concierge, der Pakete entgegennimmt und ein Tiefgaragenplatz, der immer frei ist. Alltag mit Leichtigkeit und Platz für das Wesentliche.
Concierge
Ein Concierge, der Ihnen den Rücken freihält
Wäre es nicht schön, sich um die kleinen Dinge des Lebens keine Gedanken machen zu müssen? Der Concierge des Tannenhofs ist für Sie da, wann immer Sie ihn brauchen. Er nimmt Ihre Pakete entgegen, behält Ihre Wohnung im Blick, wenn Sie unterwegs sind, und kennt die schönsten Wanderwege und die besten Weinlokale. Auch wenn die Abendgarderobe in die Reinigung muss, weiß er, an wen man sich wendet.
Die Gute seele des Hauses
Der Concierge hat sein eigenes Büro direkt auf dem Tannenhof. Er ist Ihr erster Ansprechpartner, vermittelt Dienstleistungen und bringt Menschen zusammen.
Organisiert ihr leben
Er verwahrt Schlüssel während Ihres Urlaubs, nimmt Pakete entgegen und vermittelt auf Wunsch Putzservice, Fensterreinigung oder Wäscheservice.
Bietet das extra an Komfort
Sie wünschen Tickets für eine Veranstaltung? Ein E-Bike für den Ausflug? Eine Massage für den Rücken? Oder ein Taxi zum Flughafen? Der Concierge kümmert sich persönlich darum.
Lage
Nah an
Baden-Baden
Festspielhaus, Casino, Musikfestival, Boutiquen und Museen – alles nur wenige Minuten entfernt. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Nah an
der Natur
Eine der schönsten Gegenden Deutschlands beginnt direkt vor der Tür. Der Schwarzwald schenkt klare Luft – und man hört Vögel statt Verkehr.
Nah am
Rest der Republik
Von der Tiefgarage direkt auf die Autobahn oder zum nächsten Flughafen – alles liegt nah und gut erreichbar. Wer hier wohnt, ist schnell überall.
Anfrage
Wir könnten Ihnen noch so viel über Johannes erzählen – von der klassischen Raumordnung, der großen Terrasse mit Panoramablick und der stillen Präsenz der alten Hängebuche. Aber am besten erleben Sie es selbst. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und führen Sie durch das Penthaus, damit Sie spüren, wie sich Balance und Weite hier anfühlen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
